INVISTA no Mediterrâneo com visão, elegância e retorno

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Abrimos as portas para você investir no Mediterrâneo, de Marbella e Estepona até Ibiza e Mallorca

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A REGIÃO

A Costa del Sol, no triângulo de ouro, consolidou-se como uma das regiões com maior concentração de investimento imobiliário na Espanha

A Espanha, especialmente as regiões da Costa del Sol e Baleares, consolidou-se como uma das opções mais atraentes para investidores imobiliários internacionais. Com um ambiente jurídico sólido, alta qualidade de vida e um mercado premium em expansão, essas regiões atraem capital estrangeiro, famílias de alto poder aquisitivo, personalidades do esporte e negócios que já investem no Mediterrâneo espanhol.

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Índices de crescimento imobiliário na Costa del Sol
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1/5
Compradores não Residem no país
42%
As compras internacionais na Espanha são no Mediterrâneo.
18
Dias médios para vender uma propriedade de luxo
+7,2%
Crescimento Anual do Preço de Imóveis em Áreas Premium

Investir conosco é simples, transparente e seguro, pois acompanhamos você em cada passo desde o primeiro minuto

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I. ASSESSORAMOS VOCÊ DE DENTRO

Começamos com uma reunião personalizada (online ou presencial) para analisar seu perfil de investidor, seus objetivos de rentabilidade e horizonte temporal. Você recebe um assessor especializado e acesso exclusivo a oportunidades selecionadas em Santa Catarina. Nossa equipe local está no terreno para validar cada projeto e responder rapidamente.

II. VIVA O INVESTIMENTO PESSOALMENTE

Uma vez que definimos sua estratégia, convidamos você a conhecer o terreno. Organizamos: Visitas privadas a zonas em desenvolvimento. Passeios guiados por projetos em pré-venda ou finalizados. Voos panorâmicos de helicóptero para ter uma visão global do potencial urbano. Transfers privados do aeroporto e atendimento personalizado durante toda a sua estadia. Esta etapa não é obrigatória, mas altamente recomendada para quem deseja investir com total convicção.

III. EXECUTAMOS TUDO POR VOCÊ

Quando você decide avançar, nossa equipe jurídica cuida de tudo: contratos, estrutura jurídica, trâmites fiscais, remessas internacionais e qualquer aspecto técnico. Após o investimento, continuamos ao seu lado: supervisionamos o andamento da obra. Administramos sua propriedade (se aplicável). Otimizamos a estratégia de aluguel ou valorização. Mantemos contato contínuo com relatórios trimestrais.

PROPRIEDADES

Disponibilizamos para você os ativos mais rentáveis e impressionantes do mercado espanhol

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IBIZA / ESPANHA
Villa na costa
1025m²  |  5 BANHEIROS  |  5 QUARTOS
€6,500,00
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Esta villa moderna de luxo tem 435 m² construídos sobre um terreno de 1.025 m². Destaca-se pelas vistas panorâmicas do Mar Mediterrâneo e um design contemporâneo que combina espaços abertos, grandes janelas e uma estética minimalista, integrando o interior com os terraços exteriores.

A villa conta com cinco quartos, todos com banheiro privativo, além de uma ampla sala de estar e sala de jantar. A cozinha é aberta e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, pensados para oferecer máxima funcionalidade e estilo.

No exterior, a propriedade dispõe de uma piscina de 50 m², solário e jardins paisagísticos. Também possui um terraço na cobertura com vistas para o mar. Entre os extras estão uma academia, uma área de jogos com mesa de pingue-pongue, ar-condicionado, aquecimento central e um sistema de iluminação ambiental. Os móveis de alta qualidade estão incluídos.

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IBIZA / ESPANHA
Villa clássica estilo ibicenco
1200 m²  |  3 BANHEIROS  |  5 QUARTOS
€4,450,000
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A villa exclusiva em Cap Martinet é uma propriedade de luxo que oferece vistas panorâmicas do Mar Mediterrâneo, Dalt Vila e Formentera. Situada em um terreno urbano de 1.200 m², a residência possui 310 m² construídos, com possibilidade legal de expansão até 600 m², conforme avaliação arquitetônica recente.

A villa conta com 5 quartos, 3 banheiros, amplas áreas de estar, sala de jantar, escritório e sala de cinema. Além disso, dispõe de piscina privativa, terraços espaçosos, jardins paisagísticos e acesso por portões elétricos para maior privacidade e segurança. Está equipada com ar-condicionado em todos os quartos, internet de alta velocidade e IPTV.

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MARBELLA / ESPANHA
Villa moderna na montanha
1900 m²  |  5 BANHEIROS  |  4 QUARTOS
€1,816,335
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Esta villa destaca como a única residência de um andar no complexo, oferecendo um estilo distinto e vistas panorâmicas para o mar que criam a sensação de um balcão sobre o Mediterrâneo. Com uma área construída de 259 m² em um terreno de 1.900 m², a propriedade conta com 4 quartos e 5 banheiros, projetados para proporcionar um refúgio de tranquilidade e conforto.

O design da villa permite uma fluidez harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores, maximizando a entrada de luz natural e aproveitando as vistas do mar de cada canto. A cozinha está equipada com comodidades modernas, e as áreas de estar se integram perfeitamente com os terraços e jardins ao redor, criando um ambiente ideal para desfrutar do nascer e do pôr do sol.

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MARBELLA / ESPANHA
Villa de luxo com vistas panorâmicas
460 m²  |  5 BANHEIROS  |  4 QUARTOS
€1,518,800
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Esta espetacular casa de luxo em condomínio fechado, a poucos metros do mar, está localizada em Florianópolis. Oferece um ambiente ideal para desfrutar de uma vida de qualidade, com acesso direto à praia, pista de skate, campo de futebol, quadra de tênis e salão de eventos.

A propriedade possui 560 m² de construção em um terreno de 1.059 m², 4 suítes, escritório, cozinha gourmet, piscina e garagem fechada. Além disso, conta com painéis solares e carregador para carro elétrico.

Com acabamentos modernos e design iluminado, esta é uma oportunidade única.

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MARBELLA / ESPANHA
Penthouse em Marbella
823 m²  |  7 BANHEIROS  |  6 QUARTOS
€24,600,00
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Este penthouse de luxo é uma obra arquitetônica única situada em primeira linha de praia na Golden Mile. Projetado em vários níveis, o espaço flui com elegância: amplas janelas conectam as áreas internas às varandas com vistas para o mar.

O piso principal inclui várias suítes, cozinha aberta e sala que se abrem diretamente para o terraço e piscina. No andar superior está a suíte principal com closet, banheiro spa e terraço privativo com vistas panorâmicas do Mediterrâneo. O subsolo é um centro de entretenimento com academia, sauna, cinema, bar e área para convidados ou funcionários.

No exterior, destaca-se uma piscina à beira-mar, área chill-out, jardim e amplo estacionamento, incluindo garagem subterrânea. O penthouse conta com climatização por zonas, piso radiante, sistema domótico integral, segurança avançada e acabamentos de altíssima qualidade.

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NOTíCIA DE INTERESSE

"O mercado imobiliário de luxo cresce 20%, com investimentos de 3,2 bilhões no triângulo de ouro da Costa del Sol."

Cadena SER Noticias
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PERGUNTAS FREQUENTES

Tudo o que você precisa saber antes de investir conosco

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Em quais países posso investir com a Baldrois?

Somos especializados no Brasil (Santa Catarina), Espanha (Costa del Sol e Baleares) e Dubai, mas também atuamos em regiões globais de alto padrão imobiliário. Selecionamos áreas com alta rentabilidade, segurança jurídica e potencial de valorização.

Qual é o valor mínimo de investimento?

O valor mínimo aproximado é de 50.000 €, variando conforme o projeto e o país. Oferecemos opções para investidores individuais e corporativos.

O que diferencia a Baldrois de uma imobiliária tradicional?

Não vendemos propriedades. Desenvolvemos estratégias de investimento e acompanhamos você com uma equipe local em cada destino, desde a seleção até a gestão pós-venda.

Preciso viajar ao destino para investir?

Não é obrigatório, mas recomendamos. Oferecemos visitas guiadas, transfers privados e voos panorâmicos para que você conheça pessoalmente cada oportunidade.

Como vocês gerenciam os aspectos legais e fiscais?

Nossa equipe jurídica e fiscal internacional cuida de tudo: contratos, impostos, vistos e estruturas de investimento otimizadas.

O que acontece após o investimento?

Oferecemos gestão completa: acompanhamento da obra, administração de aluguel, manutenção e estratégia de saída caso decida vender futuramente.Ofrecemos gestión completa: seguimiento de obra, alquileres, mantenimiento y estrategia de salida si decides vender más adelante.